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分析报告 | 2017年中国装配式建筑行业发展前景分析

2017-11-23

首先是分工精细化指标,根据经济学基本原理,经济的发展必然带来分工的逐步细化。


分工程度的高低决定着社会生产力的发展水平。装配式建筑不同于以往的建造方式,其对分工协作的特殊要求加速了行业分工。美国在 1976 年通过国家工业化住宅建造及安全法案后,装配式建筑进入了发展高峰,到 1987 年,在承包商分布上已经拥有15 万家总承包商和 34 万家专业承包商。


专业承包商的增加意味着分工精细化程度的加强和装配式建筑的迅速发展。通过研究发现,中国的分工精细化程度仍然远远落后于美国,虽然在京津地区,专业承包商与总承包商之比已经超过 2,但是在珠三角和长三角以及经济并不发达的河北,专业承包商与总承包商之比仍然徘徊在 1 上下,并未形成较为精细的分工。

相关报告:智研咨询发布的《2017-2023年中国装配式建筑钢结构市场运营态势及战略咨询报告》


另一个指标是建筑业企业的流动资产周转率和资产现金回收率,由于装配式建筑的工期只有传统建筑工期的 1/3,所以较高的建筑工期也带来了较快的资本周转速度,减缓了企业的资金成本压力,提高了资金使用效率。当前货币政策趋紧,步入下行轨道的中国房地产企业必须通过转型升级提高资源使用效率,这也注定了装配式建筑将成为房地产企业未来发挥发展的主要方向。根据相关数据,可以发现,国内建筑企业相比国外企业资金在使用效率指标上还有较大上升空间,这也佐证了相关观点。


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